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营改增后设备租赁税率

2020-06-18 23:13 人浏览 作者:千亿游戏官方网

  营业税改增值税后,是一般纳税人的企业,根据“有形动产租赁”,其税率17%。

  《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

  (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

  (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

  (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

  第十六条 增值税征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国家税务总局另有规定的除外。

  1、营改增后,北京一般纳税人租赁有形动产等适用17%税率,其他部分现代服务业适用6%税率。

  2、同一公司如果同时有2种不同的应税项目就可以开具不同税率的发票。但在开具增值税专用发票时,不能将两种税率不同的货物开在同一张发票上,应分开填写。

  3、小规模纳税人已实现收入年度的《增值税纳税申报表》复印件和缴纳增值税《税收缴款书》复印件(只适用于小规模纳税人收入实现企业)。

  4、企业打印的申请增值税一般纳税人认定书面申请(申请内容包括:企业基本情况、主要生产经营项目、财务核算情况、预计年销售收入及应纳增值税情况等)。

  税务局将派两名人员对企业进行实地勘察,待实地勘察和企业相关人员约谈合格后,发放有关增值税一般纳税人认定资料,该认定资料及相关自备材料待实地勘察后20日内上报主管税局。

  法人:企业登记注册情况、企业章程、组织结构、决策的程序、管理层的情况、经营范围及经营状况等企业的整体结构。

  企业出资人:出资人与企业经营管理方面的关系及投资该企业的初衷和投资构成。

  主管财务人员:企业开设银行帐号情况、财务会计核算情况、纳税申报和实际缴税情况。

  企业按要求填写《增值税一般纳税人认定申请书》(详见下面填表说明),并随同相关资料(详见下面准备资料说明),交文书受理岗,办理增值税一般纳税人认定资料的审核手续,审核合格后,发放《增值税一般纳税人资格证书》,企业按规定填写,并加盖企业公章,由税务机关上报审批同时制发《税务文书领取通知单》交纳税人。

  3、《增值税一般纳税人认定附表》(网上下载)一式一份(适用于小规模纳税人收入实现企业)。

  我公司注册地址为××市××区××路×号×栋××室。法定代表人:×××。经营范围:货物进出口和技术进出口。预计年销售额200万元。

  我公司具有较强纳税意识,财务制度健全,按规定设置总帐、明细帐、日记帐等帐簿,能准确核算增值税进项、销项及应纳税额,配备专职会计2名,能认真学习增值税条例及发票管理办法,积极参加贵局举办的业务培训,做到持证上岗。发票管理严格,配有3号保险柜,专人领用、保管、开具发票,并准备申请防伪税控程序。由于业务需要,同时也为了企业更好的发展及为国家税收做出贡献,特向贵局申请认定增值税一般纳税人。

  我单位****,于****年****月****日在XX区工商行政管理局注册成立,其注册号为****;并于****年****月****日办理税务登记手续,登记证号为****。我单位位于****,法人代表****,注册资金为人民币****万元,企业类型为****,主要从事****。

  不动产租赁则适用11%的增值税税率,同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税。

  《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):

  (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

  (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

  (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

  《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:

  1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

  目前机械租赁业已经全国实行了营改增,因此全国都不存在机械租赁的营业税,而是应当缴纳增值税。

  营业税改增值税后,是一般纳税人的企业,根据“有形动产租赁”,其税率17%。

  根据关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。


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